“2008胡润百富榜”人均财富30亿元，30%为新上榜者 昨日，“2008胡润百富榜”在沪正式公布。受
全球经济形势变化以及全球股市波动的影响，今年上榜富榜的财富普遍大幅缩水，其中又尤以
房地产富豪受累最深。
纵览整张榜单，今年上榜富豪人数首次扩大到1000位，上榜门槛为7亿元。
国美电器董事局主席
黄光裕以财富430亿元十年内第三次当上
中国首富。今年上榜
企业家中，财富突破100亿元的有50位，比去年少了25位。平均财富为30亿元，比去年下降22%。超过50%的企业家财富下降了；仅有不到20%的企业家财富小幅上升；约30%的企业家是新上榜者。
从上榜富豪所处行业来看，房地产仍以23.4%的比例排在首位，但较往年一直在减低。
制造业、IT、
零售、钢铁、
食品与
饮料的比例也在减低，这主要是因为行业的整合。尤其在房地产、IT、零售行业表现更为明显，行业内主要的公司都已上市，这使得小公司的竞争环境更激烈。
自从去年
宏观调控以来，国内房地产业正面临大幅度的调整，特别是
北京、
上海、广州、
深圳这些一线城市，现在价格下跌幅度比较大，其中还有不少房地产企业面临资金链断裂，加之资本
市场不景气，
上市公司的财富出现大幅缩水。
胡润告诉记者，今年上榜房地产富豪财富缩水情况最为严重，拥有上市公司的房地产富豪，财富平均缩水60%，非上市的房地产富豪，财富平均缩水30%。其中，缩水最明显的是
碧桂园的杨惠妍，其财富从去年的1300亿元减少到今年的330亿元，缩水近75%。
许荣茂家族（
世茂集团）、
张力（
富力地产）财富分别减少340亿元、290亿元，也在财富减少最多的企业家之列。
在中国国际资本有限公司执行董事孙飞博士看来，在未来的1至2年内，中国房地产业可能还将面临调整，因此一线城市的房地产企业家的财富想要在短时间内大幅
升值还有困难。不过，虽然中国的房地产业可能还将面临调整，但随着城市化推进，房地产业未来肯定还会得到比较大的发展，而房地产企业也会在胡润百富榜上长期存在。
此外，孙飞还表示，中国的首富都是从
资本市场所产生的，从黄光裕到
张茵，再到杨惠妍都是资本市场造就的神话。但同时资本市场虚拟经济比较多一点，如果遇到经济下滑、不景气，也容易造成资产缩水，它是种纸上的财富，虚拟经济存在很多泡沫。因此，中国还是要大力发展实体经济，而不要一味地依靠资本市场泡沫经济和虚拟经济，应辩证地看待资本市场的杠杆作用。
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